首页 项目资讯文章正文

XX信托-长泰76号湘潭

项目资讯 2020年09月17日 00:22 6 山西商会网
【近期信托列表】 【近期政府债列表】
【产品名称】:XX信托-长泰76号湘潭
【预期收益】
100万≤X<300万 7.8%
300万≤X 8%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 小额畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:湖南  湘潭 雨湖区
【投资领域】:基础设施类
【规模】:5亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-09-11
【抵押率】:
【项目亮点】:1、融资人实力强,湘潭城发集团是湖南省少有的AA+发债平台 ,是湘潭市国资委全资的国有独资企业,在湘潭市政府国有企业(政府融资平台)中规模排名第一2、存量政府债务融资,终极风险小。3 、AA担保:湘潭市两型社会建设投融资有限公司提供连带责任保证担保(总资产299亿 ,担保余额55亿)4、湘潭市作为长株潭城市群核心之一 。2019年,湘潭市GDP是2257.60亿元,湘潭市保持经济社会总体保持平稳健康发展。2019年 ,全市预计完成财政总收入(不含基金收入)200亿元,市本级完成财政总收入83.81亿元。

其他优质项目推荐:
    产品名称:国投泰康信托-信天翁1431号集合资金信托计划(第二期)
    发行机构:国投泰康信托有限公司
    产品类型:信托产品
    投资领域:房地产
    本期期限:12/24个月
    本期规模(万):50000万
    预期年化收益率
    1年:100-300万6.8%;300-500万7.2%,500-1500万7.3%;1500万及以上7.4% 。
    2年:100-300万7%;300-500万7.4% ,500-1500万7.5%;1500万及以上7.6%
    付息方式:半年付息
    资金用途:信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权,到期由项目公司溢价回购,最终用于标的项目开发建设。
    还款来源:标的地块及追加抵押项目销售回款;担保方经营收入;抵押物处置收入。
    风控措施
    1、成都奥腾置业有限公司项下成都宜华区一宗地块抵押至我司;
    2 、项目公司股东承诺项目公司100%股权不对外质押;
    3、奥园集团有限公司提供连带责任保证担保;
    4、销售资金归集 、开发、销售进度考核 。
    产品亮点
    1、AAA评级实力 ,上市房企:奥园集团注册资本61.1亿元。2007年奥园集团在香港联交所主板上市(股票代号:3883) ,公司长期主体信用评级为AAA,评级展望为“稳定”(联合资信)。奥园集团在中国指数研究院发布的2020年《中国房地产百强企业排行榜》中位列第25位 。
    2 、新一线城市核心区位住宅项目抵押:抵押项目位于成都市成华区,城北熊猫基地板块 ,交通便利,附近有地铁3号线及规划地铁9号线(市域快环线)。项目距离市中心天府广场仅9公里,周边生活及教育配套齐备 ,多个公园环绕,自然景观丰富,富养含量高 ,宜居性强,并拥有西部战区总医院作为医疗配套。且成都现大力发展成华区区域,后续增值空间及投资空间较大 。

标签: XX信托-长泰76号湘潭

山西商会网