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XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目

项目资讯 2020年09月16日 23:14 7 山西商会网
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 强强联合!打款成立! 大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目 ,
 【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
 【基本要素】1亿 ,12个月(6个月或9个月当日可提前结束),季度付息
 【业绩基准】8.8%/年
 【资金用途】项目开发建设
 【项目亮点】
1、弘阳地产(百强46)联合奥园集团(百强25名),强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目,当地住宅市场交易活跃 ,购买力极强。
2 、中国民营企业500强第86位,主体评级AA+品牌开发商弘阳地产 。纯住宅业态,总货值约34亿元 ,香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保,安全有保障 。
3 、管理人董事、监事派驻、AA+担保 、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。
4 、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押,充分保障投资安全。
  【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质 ,AA+级主体,深耕地产行业二十五年,是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团 。截止2020年5月 ,弘阳集团总资产1100亿元,总收入近1000亿元,克尔瑞销售排行榜46位。母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产(1996.HK) ,集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务(1971.HK) ,实力雄厚,资本市场认可度高。
 【基金管理人】基金管理人为系由中信集团 、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司,具有强大的股东背景 ,2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10 ”等多个奖项 。
其他优质项目推荐:
【产品名称】:国企信托-XX10号山东邹城
【预期收益】
100万≤X<300万 7%
300万≤X 7.3%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 小额畅打150万以上小额畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:山东  济宁
【投资领域】:基础设施类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2020-07-31
【抵押率】:
【项目亮点】:1.融资方邹城城资,AA+评级发债主体,邹城最大平台企业 ,地方公共事业居垄断地位,总资产497亿,负债率57.33%;2.担保方宏河控股 ,AA评级发债主体,邹城前三的平台企业,拥有资产和储备资源价值超80亿。总资产122亿 ,负债率52%,担保能力强;3.信托资金用于受让3.78亿应收账款,并办理登记;4.邹城为山东济宁市代管县级市 ,位列中国2020年百强县第49名 ,山东省第4名,2019年实现地区生产总值808亿,居济宁市首位 ,一般公共预算收入78亿,偿债能力强。

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