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民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划

项目资讯 2021年01月23日 01:39 25 山西商会网
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民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划
️期限:2年
️规模:7亿 ,首期3亿
收益:100-300万:7.8%;300万:8.0%;1000万:8.2%;
️付息:按自然年度3月15日后十个工作日内分配
用途:信托资金最终用于标的项目的开发建设。
退出方式:
①项目公司销售现金回款;
②股权转让。
项目亮点:
1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地,直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周边社区配套成熟,3公里范围内覆盖小学到大学。西安航天总医院、长安区中医院等。
2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年,2007年12月13日成功登陆美国纽交所,为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业,年均复合增长率为67%。连续七年入选"中国房地产百强企业",品牌价值为37.69亿元人民币。物业管理板块鑫苑物業服務(1895 HK)于2019年10月正式于香港联交所主板上市。

热门项目推荐:

产品名称:中粮信托-鑫金2号集合资金信托计划
发行机构:中粮信托有限责任公司
产品类型:信托产品
投资领域:工商企业
本期期限:12个月
预期年化收益率:100-300万:7%,300-600万:7.2%,600-1000万:7.3%,1000-2000万:7.4%,2000万及以上:协定
付息方式:按季付息
资金用途:用于购买深圳市航运健康科技有限公司发行的私募债。
还款来源:主要还款来源为融资人经营及再融资收入
风控措施
1、质押资产优质:质押物是A股主板上市公司双林生物(000403. SZ)的非限售流通股票。双林生物是一家集血液制品科研开发、生产和销售为.体的国家级商新技术企业,也是中国首批通过国家GMP认证的血液制品定点生产企业,血液制晶行业的国家监管准入门槛高,牌照资源少价值高,是A股上市公司中的稀缺标的。发行人将其持有的约9, 146. 88万股双林生物股票质押子信托计划,质押价格15. 3元/股,质押折扣率低于4折,质押物价值对信托计划本息覆盖率高:质押期限一年且为流通股,期限短质押标的流动性强。

2、担保人是佳兆业集团(深圳)有限公司,是佳兆业集团在境内的主体公司,中诚信国际、联合信用均给予佳兆业AA+评级,展望稳定。2020年6月,佳兆业已布局全国50城市,土地储备2680万平方米,总货值超5800亿元,其中大湾区土储货值近4000亿元,占总土储货值近69%,是大湾区的龙头公司。

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