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桃源东城建设投资债权一号

项目资讯 2021年01月23日 01:05 18 山西商会网
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【桃源东城建设投资债权一号】


【融资主体】桃xxxx开发有限公司,桃源城投100%控股,18年底总资产13.92亿元。首次发定融产品,款项用于桃源县双洲城市生态公园建设项目,县发改委批复。
【担保主体】桃源xxxx开发有限公司,主体信用评级AA,总资产405.05亿元,净资产277.79亿元,桃源国资与城建管理局控股50.93%,农发基金持股49.07%。
【期限】18个月,按季结息
"20-50-100-300-1000万:8.8-9.1-9.4-9.6-9.8%"
【区域说明】零违约区域县级政信。常德第一县。2019年,桃源县地区生产总值400亿元,比上年增长10%;一般公共预算收入过22.6亿元,比上年增长7.4%。
【增信措施】担保主体信用评级AA,为桃源县主要平台。融资方提供足额应收账款质押并在中登网登记。
【本周进展】正常在售,每周五成立。



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产品名称:山西信托-—号集合信托计划
发行机构:山西信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:不限
本期期限:12个月
本期规模(万):30000万
预期年化收益率:100-300万:8.1%,300-500万:8.3%,500万以上 8.5%
付息方式:按季付息
资金用途:投资标的:郑州市核心区域差异化不动产抵押贷业务。
还款来源:贷款方经营性收入等自有渠道来源资金;贷款方其他渠道资金。
风控措施
1、贷款方审核严苛,大数据风控,确保第一还款来源扎实,项目现场尽调;
2、核心团队经验丰富,过往风险率为零,风控人员均出自知名机构,项目经验丰富;
3、信托设立信托计划专用保管银行账户,确保资金流动路径真实、透明、保证专款专用;
4、底层资产(抵押物)为核心城市郑州核心区域房产、土地及在建工程。保值且易处置变现,且抵押率不超50%,价值足额覆盖。

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