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咸阳新兴2021应收账款收益权

项目资讯 2021年01月14日 22:43 14 山西商会网
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稀缺咸阳地级市政信超500亿AA地级市平台担保3.5亿土地抵押3亿应收账款质押89亿一般公共预算收入打款次日起息
【咸阳新兴2021应收账款收益权】
【基本要素】1.5亿 ；12月；自然季度付息；收益：10万-30万-100万-300万以上：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%；资金用于工业园纺南城棚户区改造。
【融资方】咸阳市XXXX有限公司，咸阳市新兴纺织工业园管委会全资控股的地级市政府平台，总资产86.16亿，在陕国投发行过信托计划，金融机构认可度高！
【担保方】咸阳金XXX团有限公司，咸阳地级市政府平台，股东为国开基金（实控人国家财政部）和咸阳市国资委，总资产高达500.69亿，主体AA评级，发行多支国内外债券，在重庆、陕国投、长安、西部信托发行多支信托计划，担保能力强！
【土地抵押】融资方提供3.5亿商业用地为本项目抵押担保！
【应收账款质押】融资方提供3亿元对陕西新控建工集团应收账款质押担保，已确权并在中登网登记！
【咸阳市】咸阳市为陕西省地级市，中国首个封建王朝“秦帝国”的都城，秦汉文化重要发祥地、中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城，2019年GDP为2195.33亿元，一般公共预算收入89.1亿元，税收占比79.8%，政府负债率仅9.98%。


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 融资方是谁？

融资方-高青县鲁青城市资产运营有限公司（主体AA-，债项AAA）
 资金用途是什么？
用于补充发行方流动资金，最终用于高青县棚户区改造一期项目建设
 还款来源有哪些？

第一还款来源：高青县鲁青城市资产运营有限公司（主体AA-，债项AAA）经营收入；

第二还款来源：山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司经营收入；

第三还款来源：处置抵押物所得。

 风控措施有哪些？

1.连带担保

    山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司提供连带责任保证担保；

2.住宅用地抵押

    高青县鲁青城市资产运营有限公司提供价值18848.93万元住宅用地抵押担保。


 项目亮点有哪些？

稀缺住宅用地抵押、股东国资盖章同意融资担保、民生工程项目、AAA债项主体融资


其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-高青县鲁青城市资产运营有限公司（主体AA-，债项AAA）

1.基本情况

    高青县鲁青城市资产运营有限公司成立于2004年12月，注册资本1.16亿元，是由高青县人民政府国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业。公司主要服务于高青县的基础设施建设，管理高青县国有资产。公司总资产88.04亿元，公司发展不断壮大，收益良好，为淄博高青县最重要的城投公司。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截止2019年末总资产88.04亿，其中货币资金为5.52亿元，现金流较为充裕，负债率为57.3%，负债率较低。净利润实现1.01亿元，企业债项信用评级为AAA，主体信用评级为AA-，还款能力强。


担保方-山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司

1.基本情况

    山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司成立于2016年3月，注册资本1亿元，是由高青县人民政府国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业。公司经营范围包括旅游资源开发和经营管理；旅游宣传策划；旅游商品开发、销售；旅游景区配套设施建设；景区游览服务；旅游项目投资等。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截止2019年末总资产6.23亿，负债2.19亿，负债率仅为35.1%，负债率极低。具有较强担保能力。


区域介绍-淄博

1.基本情况

    淄博（zī bó），简称“淄”，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市 。截至2018年，全市下辖5个区、3个县，总面积5965平方千米，建成区面积341.9平方千米，常住人口470.2万人，城镇人口333.84万人，城镇化率72.04%。

2.区域经济

    淄博市为全国GDP产值百强市排名60位，2019年全市一般公共预算收入为368.06亿元，实现生产总值为3642.4亿元，按可比价计算，比上年增长3.5%。其中，第一产业增加值149.3亿元，增长1.7%；第二产业增加值1817.8亿元，增长0.1%；第三产业增加值1675.3亿元，增长7.9%。根据第四次全国经济普查结果，省统计局对2018年生产总值初步核算数进行了修订。修订后的2018年全市生产总值为3573.0亿元，其中第一产业增加值为145.9亿元，第二产业增加值为1838.1亿元，第三产业增加值为1589.0亿元。


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