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XX信托-FY13号威海政信

项目资讯 2021年01月14日 21:00 8 山西商会网
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 山东威海文登区,有抵押政信!!
新年爆款第二弹,山东威海政信,极少信托融资,胶东半岛沿海地级市,全国综合百强区31位,300亿AA融资+优质住宅土地抵押
信托自有资金认购5000万+信托经理跟投,安全性极佳

《XX信托-FY13号威海政信》
5亿(机构资金锁定5000万+1亿)
24个月,自然半年付息
100万7.0%,300万7.2%,5000万 7.3%
【资金用途】最终用于威海南海奥林匹克中心项目建设

【融资方】威海蓝创,AA公募发债主体,总资产301亿,2019年实现营业收入19.88亿元,利润总额3.27亿元,2019年获得上级政府注入资金21.74亿元、财政补贴3.44亿元,政府支持力度大,累计发行债券50.83亿元,到期日晚于本次信托融资
【保证人】文登金海建设,文登区国资委100%控股,总资产306亿元,2019年实现营业收入21.92亿元,利润总额3.5亿元
 【抵押物】提供4块住宅土地第一顺位抵押,按照成交价估算合计价值约7.25亿元,抵押物周边配套成熟,居住氛围浓厚,变现能力较强
【威海文登区】全国综合百强区31位,和韩国隔海相望,地处青岛、威海、烟台三市中心区域,2019年GDP544亿元,实现公共预算收入45.14亿元,地方可支配财政收入高达212亿元,极少信托融资区域



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【川政11号-遂宁广利定向融资计划】
【产品要素】9000万,24个月,半年付息
【收益】20-50-100-300万:8.8-9.0-9.3-9.9%
【用于】补充发行人流动性
【项目亮点】
1. 发债融资主体:遂宁广利工业发展有限公司,遂宁市国资委控股的地级市平台;总资产146.84亿元,19年营收5.02亿;1只债券存续,规模7亿;在光大、中航、川信发行多只信托计划,偿债能力强!
2. AA发债担保主体:遂宁开达投资有限公司,遂宁市国资委控股的遂宁市第二大ZF平台、国家级经开区最大ZF平台,总资产312.35亿元,19年营收10.92亿;近三年累计收到代建项目ZF回购拨款24.99亿元;主体/债项评级AA;7只债券存续,规模29.2亿;银行授信20亿未使用,金融机构认可度高,担保实力强!
3. 融资主体提供对遂宁经开区财政局1.45亿应收账款质押。
【四川遂宁市】四川为全国GDP第六大省份,遂宁市为四川下辖地级市,唯一既进入成都都市圈增长极,又列入成渝通道发展主轴,且纳入环渝腹地经济带区块√的州市。2019年GDP为1345.73亿元,财政总收入178.6亿元,一般公共预算收入69.27亿元。

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