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雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划

项目资讯 2021年01月13日 13:13 13 山西商会网
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产品名称:雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构:雪松国际信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限:24个月
本期规模(万):30000万
预期年化收益率:100-300万:7.8%,300-1000万:8%,1000万及以上:8.2%
付息方式:半年付息(6.20日、12.20日)
资金用途:信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司(以下简称“青州宏源”)持有的约10 亿元的应收账款,资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
还款来源
1、融资人的经营收入;
2、保证人经营收入;
3、处置抵押物收益。
风控措施
1、抵押担保:青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权(不动产权证号:鲁(2020)青州市不动产权第0023962号)提供抵押担保
2、保证担保:青州市城市建设投资开发有限公司(以下简称“青州城投”,公募债发债主体,主 体评级AA)提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、项目融资人优质:青州市重要平台;AA评级的私募债发债主体;资产实力强,资信情况优秀。
2、区域经济发展良好:GDP和一般公共财政预算收入排名在潍坊市及山东 省范围内排名靠前;
3、担保人实力强:青州市核心平台;  AA评级的公募债发债主体 ;资产实力强,资信情况优秀
4、抵押物:风景区内住宅用地抵押; 抵押物有升值空间 ;抵押率低于50%。



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【安丘金控资产支持收益权交易计划】
【规模】5000万,12个月
【预期收益】10-100-300万8.0-8.2-8.5%
【资金用途】用于棚户区改造拆迁安置项目
【付息方式】
次日起息,半年付息,每年5月10日和11月10日付息
【项目优势】
1,非网红地区首次融资:融资方是安丘市政府批准设立的综合性资产投资运营公司,全市重点打造平台,负债率极低;
2,安丘市最大城投公司担保:安丘市国有资产监督管理局100%控股,公司总资产达87亿元,纳税信用等级被评定为A级,主体信用评级为AA;
3,双担保模式:市城投和市城开联合担保,履约能力强;
4,足额应收账款质押:中登网登记应收账款质押,人民银行征信中心可查;
5,还款来源有保障:2021年公司保障性住房债券资金完全覆盖产品本息。
【区域优势】
安丘市,山东省省辖县级市,山东省财政直管县,是国务院批准的首批沿海对外开放县市之一。2019年地区生产总值超320亿,一般公共预算收入25.48亿。国家园林城市,首批全国农村社区建设示范单位。2020年,安丘市被评为中国夏季休闲百佳县市、中国健康产业百佳县市。

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