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XX信托-长茂43号力高12月

项目资讯 2021年01月11日 21:10 9 山西商会网
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【产品名称】:XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X<1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】: 12个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津  天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。



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【山东泰安东胜旅游文化资产收益权1号】
发行方:泰安东胜文化旅游有限公司(以下简称“泰安东胜”)
担保方:泰安金融控股集团有限公司(以下简称“泰安金控”)
项目规模:1亿元,期限2年
业绩基准:10-50-100w:9%-9.3%-9.5%
资金运用:用于补充公司经营现金流
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每年6月28日和12月28日为本项目的结息日,收益支付日起三个工作日内 完成收益的支付,到期偿还本金及剩余期间收益。
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1、连带担保:泰安金融控股集团有限公司为产品兑付提供连带责任保证担 保。
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