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国企信托-山东滕州市棚户区改造

项目资讯 2020年11月27日 17:31 20 山西商会网
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【产品名称】:国企信托-山东滕州市棚户区改造
【预期收益】
100万≤X<300万 7.2%
300万≤X 7.2%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比150万以下一大一小配比,150万以上畅打
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:XX信托
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:山东  枣庄
【投资领域】:基础设施类
【规模】:1.5亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-11-27
【抵押率】:
【项目亮点】:1、位置优越,财政经济发达:滕州市,隶属于山东省,位于微山湖东岸,京沪铁路和京沪高铁沿线城市,国家园林城市,环境宜居。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2019年,滕州市实现地区生产总值(GDP)748.35亿元,完成一般公共财政预算收入68亿元,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高;2、融资人新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,注册资本1.8008亿元,主要按照滕州市政府的规划开展棚户区改造及相关配套基础设施项目,得到政府大力支持。

国企信托-山东滕州市棚户区改造



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山东地级市枣庄政信+ AA融资主体+ 双国资担保+ 国有应收款确权质押!+项目资金用途明确!
【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】
规模:总规模3亿,本期规模5000万
期限:12个月
付息方式:自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
认购起点:10万(1万递增)
预期收益:10-50-100-300万 8.2-8.5-8.8-9.2%
资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程
? AA融资主体:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
总资产:130亿,主体评级AA,国有独资企业,是当地最主要政府平台公司,公司累计发行5次债券,2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券,债券到期日均晚于产品到期日。
担保方1:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
担保方2:枣庄市锦泰置业有限公司
总资产:60亿,股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
国有应收款质押:发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
枣庄市介绍:
山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2019年,枣庄市地区生产总值(GDP)1693.91亿元,一般公共预算收入147亿。

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