国企信托-山东滕州政信
【产品名称】：国企信托-山东滕州市棚户区改造
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.2%
300万≤X 7.2%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 严格配比150万以下一大一小配比，150万以上畅打
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：国企信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：山东 枣庄
【投资领域】：基础设施类
【规模】：1.5亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2020-11-27
【抵押率】：
【项目亮点】：1、位置优越，财政经济发达：滕州市，隶属于山东省，位于微山湖东岸，京沪铁路和京沪高铁沿线城市，国家园林城市，环境宜居。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2019年，滕州市实现地区生产总值（GDP）748.35亿元，完成一般公共财政预算收入68亿元，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高；2、融资人新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股）占股44.42%，注册资本1.8008亿元，主要按照滕州市政府的规划开展棚户区改造及相关配套基础设施项目，得到政府大力支持。
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产品名称：国通信托-方兴1134号成都新开元集合资金信托计划
发行机构：国通信托有限责任公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：20000万
预期年化收益率：100-300万：7.2%，300万及以上：7.5%
付息方式：按季付息
第一还款来源：交易对手经营收入；
第二还款源：保证人经营收入。
1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
2、成都新开元城市建设投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
3、成都市融禾现代农业发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
1，保证人实力较强：1）成都市青白江区国有资产管理和金融工作局是公司唯一股东，实际控制人为成都市青白江区人民政府，股东背景实力较强。公司主体信用评级AA、信用级别良好，保证担保能力较强。
2，成都新开元城市建设投资有限公司实际控制人为成都市青白江区人民政府。截止2019年末，公司资产规模总计434.28亿元，总负债300.19亿元，净资产134.09亿元，资产负债率69.12%，营业收入31.2亿元，公司为公开市场发债主体，主体信用评级AA，信用级别良好，保证担保能力较强。
3，成都市融禾现代农业发展有限公司截止2019年末，公司总资产161.25亿元，负债率68.94%，营业收入2.83亿元，公司为非公开市场发债主体，主体信用评级AA，信用级别良好，保证担保能力较强。
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