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华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

项目资讯 2020年11月20日 14:18 11 山西商会网
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华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

产品名称:华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

发行机构:华澳国际信托有限公司

产品类型:信托产品

投资领域:基础建设

本期期限:12个月

预期年化收益率:100-300万:9% ,300-500万:9.2%, 500-800万:9.3%,800万及以上:9.4%

付息方式:到期付息 

融资方是谁?

湘潭九华资产管理与经营有限公司
 资金用途是什么?
信托资金用于向融资人()进行债权投资 。
 还款来源有哪些?

1 ,融资方的经营性收入

2 ,担保方的经营性收入

 风控措施有哪些?

1 、保证担保:湘潭九华经济建设投资有限公司(AA)为本信托计划提供担保;

2、抵押担保:湘潭九华经济建设投资有限公司将其持有的位于湘潭九华示范区的土地进行抵押。

 项目亮点有哪些?

区域较好,企业土地、工程项目资产充足; 2 、风控措施齐全,保证担保(AA)+抵押担保+合同公证+资金受托支付; 3、抵押物足额 ,抵押率低(25%、51%)。



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【预期收益】

5-10-30-50-100-300(万)

8.6%-8.8%-9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【产品期限】:24个月

【付息方式】:半年付息

【规模】:0.2亿

 融资方是谁?
瑞丽仁隆投资开发有限责任公司
 资金用途是什么?
瑞丽市进出口加工制造基地红木园区标准厂房及基础设施建设(发改委已批复)
 还款来源有哪些?

1 、融资方日常经营收入及其他收入; 2、担保方日常经营收入及其他收入; 3、抵押物处置收入 。

 风控措施有哪些?

1 、瑞丽建设投资控股集团有限公司提供不可撤销的连带担保; 2 、提供价值5000万的土地进行抵押; 3、对市政府的7500万元应收账款质押; 4、市政府出具应收账款确权文件,主管副市长签字 ; 5 、其他政府支持性文件,尽调全程录音录像。

 项目亮点有哪些?

1、人民政府出具确权协议 ,主动承担兑付义务。 2、融资人出具土地进行抵押,多倍覆盖本息,保障性极强 。 3 、价值7500万人民政府应收账款质押 ,副市长亲笔签字 4、融资人主体评级AA,债券评级AA+,资产规模雄厚 ,兑付能力较强 。地级市承担兑付义务。 5、融资方于2019年发行10亿AA+评级专项债,2026年到期,晚于本计划兑付 ,资金垫充足。 6 、用款项目政府红头文件支持 。

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