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天津蓟州广成8号

项目资讯 2020年11月20日 12:44 10 山西商会网
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天津蓟州广成8号

【天津蓟州广成8号】

规模:1亿,期限1年,自然季度付息

30-50-100-300万:8.5-8.8-9-9.3%

 融资方是谁?
天津广成投资集团(主体评级AA ,债评AA,总资产929亿亿,净资产288.6亿,天津市蓟州区国资委控股) ,2020年6月,2020年9月成功在上海证券交易所发行债券;
 资金用途是什么?
资金用于仓桑公路(平宝公路-津冀界)项目建设
 还款来源有哪些?

1、【担保】天津蓟州新城建设(总资产550亿,流动资产330.74亿 ,主体评级AA ,债项AA,2020年2月成功发行5年期债券;

2、【应收账款质押】天津广成投资集团将对应蓟州区土地整理中心1.5亿应收账款进行质押 。

 风控措施有哪些?

① 、1年期直辖市政府平台直接融资,期限短 ,先于上海证券交易所发行的债券兑付;

②、融资方和担保方有多次债券发行经历,其中融资方是当地第1大平台公司,担保方是当地第2大平台公司;

③、融资方和政府职能部门【蓟州区土地整理中心】 、【蓟州区金融局】一起办公 ,深度绑定政府信用,违约成本高;

④、本项目用款明确,主要用于邦喜公路(津冀界——五龙山大道)改建的民生工程建设;

⑤、因蓟州区在于桥水库建设(保障了天津市区饮用水)和矿山治理作出的贡献 ,蓟州区在12月份会陆续收到上级批复的100亿资金和国开行240亿贷款,本息由天津市承担,无需蓟州区偿还。如该笔资金在年前批下来 ,该项目有提前兑付的可能性。

 项目亮点有哪些?

蓟州区最大平台公司融资,打款次日计息,早于【16蓟广成债】(7年期) ,【20蓟州02】(5年期)等债券到期 。风控措施中有对于政府职能部门——【蓟州区土地整理中心】应收账款。融资方总资产929亿 ,担保方总资产550亿,资产规模远高于一般政府平台,建议重点配置。

融资方-天津广成投资集团有限公司(AA)基本情况

    天津广成投资集团有限公司成立于2009年3月 ,注册资本50亿元,是由天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会及天津市蓟州区土地整理中心出资成立的国有独资企业 。公司是天津市蓟州区最大的城市基础设施建设及运营主体,主营业务主要包括蓟州区范围内基础设施建设 、委托代建、基础设施运营养管服务及蓟州新城地区的安置房建设、项目工程建设等。2018年12月28日 ,上海新世纪资信评估投资服务有限公司给出公司主体信用级别为AA,评级展望为稳定。

担保方-天津蓟州新城建设投资有限公司(AA)基本情况

    天津蓟州新城建设投资有限公司成立于2010年11月,注册资本81亿元 ,是由天津广成投资集团有限公司及海航资产管理集团有限公司共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会 。公司主要经营业务包括农民还迁安置房建设 、基础设施建设和土地工程项目。2018年12月12日,联合信用评估有限公司对蓟州新城2018年主体长期信用评级的结果为AA ,评级展望为稳定。

区域介绍-蓟州区

1.基本情况

    蓟州区位于天津市最北部,地处京、津、唐 、承四市之腹心,全县总面积1593平方公里 ,辖26个乡镇 、1个街道办事处、949个行政村 ,截至2011年底,全县常住人口约85万人 。蓟州区是天津市唯一的半山区,素有天津市“后花园”之称 ,农业发达,被列为全国生态示范县和首家绿色食品区 。境内自然风光秀丽,名胜古迹众多 ,其中,黄崖关长城被列为世界文化遗产,盘山被列为国家级风景名胜区 ,八仙山和中上元古界标准地层剖面分别被列为国家级地质公园,独乐寺和白塔寺被列为国家重点保护的千年古刹。

2.区域经济

    2015-2017年,蓟州区地区生产总值分别为390.54亿元、422.98亿元和397.07亿元 ,同比增速分别为12.7% 、7.5%和-2.3%。其中,2017年主要受工业经济整体不景气影响,全区经济增长乏力 ,三次产业结构比重调整为8.2:33.1:58.7 ,地区较为发达的农副业和旅游业使蓟州区第三产业在经济总量中占比较高 。

    蓟州区2017年一般公共预算当年收入25.3亿元,完成调整预算101.3%,按可比口径增长5%。其中税收收入14.6亿元 ,税收占一般公共预算收入比重57.6%,比去年同期增加19.8%,收入质量得到很大提高。



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产品名称:湖南信托(财信信托)-湘信鹏晟2020-28号集合资金信托计划

发行机构:湖南省信托有限责任公司

产品类型:信托产品

投资领域:基础建设

本期期限:24个月

本期规模(万):33860万

预期年化收益率税后:300-2000万:7% ,2000万及以上:7.2%

付息方式:半年付息

资金用途:买断成发东移合法持有的对成都经开国投的应收债权 。

还款来源

1、融资人的日常经营收入,按期还本付息; 

2、担保方全额无条件支付回购价款实现信托计划退出。

风控措施

1 、成都市龙泉现代农业投资有限公司(AA)为成都经开国投到期偿还应收债权提供全额无条件不可撤销连带责任保证 担保; 

2、信托资金受让的4亿元应收款办理转让登记手续; 

3、对信托资金安排受托支付,确保资金用合规。

产品亮点

1 、融资方成都经开国投,AA+评级发债主体 ,注册资本100亿,总资产657亿,实控人为成都经济技术开发区管理委员会 。

2、担保方成都龙泉农投 ,AA评级发债主体,总资产264亿,实控人为成都经济技术开发区管理委员会。 

3、信托资金用于受让4亿应收账款 ,并办理登记。 4 、龙泉驿是成都市中心城区 ,2019年度全国综合实力百强区第27名,全国219家国家级经开区第19位,2019年完成一般公共预算收入71.3亿元 ,实现地区生产总1318.88亿元 。


【基本情况】

成都位于四川省中部,四川盆地西部,是四川省省会 ,中国副省级城市之一。2015年11月,经国务院批复,成都市定位为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 ,西部地区重要的中心城市。成都东与德阳、资阳毗邻,西与雅安 、阿坝接壤,南与眉山相连 。

区域经济

    近年来 ,成都市经济运行呈总体平稳态势 。2017年,全市实现地区生产总值13,889.39亿元,按可比价格计算 ,比上年增长8.1% ,高于全国1.2个百分点,与全省持平。分产业看,第一产业增加值500.9亿元 ,增长3.9%;第二产业增加值5998.2亿元,增长7.5%;第三产业增加值7390.3亿元,增长8.9%。2017年地方财政总收入合计为4399.5亿元 ,其中地方财政收入2346.8亿元,占地方财政财力合计的53.34% 。


龙泉驿区

基本情况

   龙泉驿区位于成都市东部,全区面积557平方公里,下辖4个街道 、7个镇和1个乡 ,是国务院批准的成都现代化特大中心城市的东部副中心和中心城市向东发展的主体区。龙泉驿区是成都交通枢纽的重点区域,距成都市中心12公里,距双流国际机场28公里。

区域经济

    2017年龙泉驿区实现地区生产总值(GDP)1200.90亿元 ,经济总量已超过成都市各主城区,排名各区第2名 。2017年,龙泉驿区第一产业增加值28亿元 ,同比增长3.4%;第二产业增加值926.8亿元 ,同比8.5%;第三产业增加值246.1亿元,同比11.6%。


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