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淄博高青棚改资产收益权

项目资讯 2020年11月19日 23:15 24 山西商会网
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淄博高青棚改资产收益权

【淄博高青棚改资产收益权】

【规模】:1.5亿

【期限】:12个月;24个月

【收益】:

12个月:10-50万(不含):8.7%;50万-100万(不含):9.0%;100万及以上:9.3%;

24个月:10-50万(不含):9.0%;50万-100万(不含):9.3%;100万及以上:9.6%。

【付息方式】:自然季度付息

 融资方是谁?
高青县鲁青城市资产运营有限公司(当地最大平台,债项评级AAA,主体评级AA-)
 资金用途是什么?
用于高青县棚户区改造一期项目建设。
 还款来源有哪些?

1.担保人提供无限连带责任担保。

2.价值1.88亿土地(住宅用地)抵押。

 风控措施有哪些?

1. 首次发行、市场首发,本次融资为淄博高青首次市场融资,资金用途为棚户区改造,民生工程。

2. 强交易对手,纯政信产品:安全系数高、以往产品100%兑付,且为当地最大政 

府平台,交易方实控人均为人民政府,信用度高。

3. 稀缺住宅用地抵押,价值1.88亿土地(住宅用地)抵押,完全覆盖本息。

4. 10万起投,收益最高9.3%,对比信托,门槛更低,收益更高。

5. 资金流向透明,金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。

 项目亮点有哪些?

高青县,隶属山东省淄博市,位于鲁北平原,淄博市北端,总面积831平方公里。高青县矿产资源主要有石油、天然气、二氧化碳、地热等。高青县获评“中国温泉之城” 、“中国白酒名城” 、“中国黑牛城” 、“中国最具幸福感城市”。2019年,高青县地区生产总值176.37亿元,一般预算收入15.8亿元。市场首次发行;稀缺住宅用地抵押;股东国资盖章同意融资担保,民生工程项目;纯政信产品;费用超高;年末巨献!

 



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【基本要素】1亿,14个月
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付息方式:每年 6 月20 日、12 月 20 日分配
资金结构:优先级与进取级信托份额的比例不超过 3:1
【资金用途】
用于向贷款服务机构推介的个人客户发放消费贷款。

融资方:XX科技,实际控股股东为中信产业基金。中信产业基金对滴滴、饿了么与XX科技等企业进行了控股型投资。公司总资产约 2.5 亿元,其中货币资金 1 亿元。XX钱包注册用户突破 3825 万人,助贷业务放款金额超过 300 亿,目前平均贷款期限约 15 个月左右,笔均 0.5万元。

差额补足:XX信,注册资本为 1.83亿元,股东为中信产业基金。2015 年 10 月完成 A 轮私募股权融资,该轮投资者包括中航信托、北京华联集团等, 累计投资 3.2 亿元。原主要业务为线下信贷,投放业务资金来源主要为中航信托和外贸信托等金融机构合作募集所得。现全面转型,重点转向智能信贷和线上贷款,提供“金融科技路由器”平台。

超强风控:利息超额覆盖;结构化安排,25%进取级份额形成安全垫;当借款人发生逾期时(即还款日 D+30 日信托未足 额收到当期应还本金及利息),由担保人履行担保代偿义务,于 D+30 日后 的 3 个工作日内支付代偿款。

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