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国企信托-成都经开

项目资讯 2020年10月29日 04:56 12 山西商会网
【产品名称】:国企信托-成都经开️️️
【预期收益】
100万≤X 7.0%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比200万及以上直进,2大1小配比。
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:国企信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:四川  成都
【投资领域】:基础设施类
【规模】:2.94亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-26
【抵押率】:
【项目亮点】:1.债务人/偿还人:成都经开产业投资集团有限公司,总资产1089亿 ,成都辖区中资产规模最大的平台公司,主体信用评级AAA,政信项目有史以来最高信用评级融资主 ,目前存续债券规模78亿;2.担保人:成都经开国投集团有限公司,总资产665亿,成都经开区成立时间最早 ,最主要的平台公司之一,主体信用评级AA+;3.成都经开区:第31届大运会举办地,国家级经济开发区 ,成渝经济圈核心成员,2019年GDP1318.88亿,排名成都第二 ,2018年 ,成都经开区排名全国百强区第28位 。


随机项目一览:
【产品名称】:长安信托-华夏阳光地产
【预期收益】
100万≤X<300万 8.6%
300万≤X<500万 9.5%
500万≤X<1000万 9.7%
1000万≤X<2000万 10%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比六大一小
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:长安信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:云南  昆明
【投资领域】:房地产类
【规模】:12亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2018-08-31
【抵押率】:50%
【项目亮点】:1、标的项目为核心地段,稀缺资源:在政策限制滇池旅游景区内新开发项目后,标的华夏四季项目是滇池景区内几个绝版地块之一 ,是草海边海景房;项目临近地铁及绕城高速入口,交通便利;且周边的生活、教育 、医疗卫生等配套设施非常齐全;2、预期收益高、流动性风险低:标的项目环境优越 、地理位置好,销售前景好 ,且项目充足的货值对信托计划的还款保障性较好,在信托期限内,项目只需实现一部分物业的销售回款即可覆盖信托融资本息 ,信托计划流动性风险较低。同时本信托计划给予投资者较高的预期收益,在同类产品中具有竞争力;3、 拿地成本较低:本项目由于是华夏阳光一二级联动开发,土地获取成本较低 ,使其在物业销售过程中,具备成本优势和价格优势;较低的拿地价格也保证了抵押物估值合理,后续即使需要通过将抵押土地转让退出 ,也较容易取得足够的溢价来保障信托本息安全;4、受托人管理能力强:长安信托资产管理规模6000多亿 ,以主动管理业务为主,在业内以风控严格 、运作稳健著称,对本项目全程监管。长安信托以自有资金认购了本信托计划2.8亿元 ,另有云南当地机构已过会1.9亿元、即将进款,体现对本项目信心 。

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