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2020年大冶城投应收账款政信4号、5号

项目资讯 2020年10月20日 11:44 14 山西商会网
【2020年大冶城投应收账款政信4号、5号】
超强风控政信:AA发债主体(债项AAA评级)融资 ,AA+评级主体和AA发债主体担保,土地抵押!!大冶市-全国百强县(湖北省内第一强)已发多家信托产品(中信信托 、中航信托、金谷信托、爱建信托 、国民信托等) 每周三和周五当日起息成立 打款结费用 底层合同签约全程录音录像
规模:10000万,期限12个月和24个月(各自5000万) ,自然季度付息
一年期:30-50-100-300万:8%-8.3%-8.5%-8.8%
两年期:30-50-100-300万:8.3%-8.5%-8.8%-9%
资金用途:用于大冶棚户区改造项目建设
【融资方】大冶市振恒城市发展投资有限公司,主体评级AA,债项AAA ,已发行多款债券 ,大冶市国有资产经营有限公司占股84.13%,国开发展基金有限公司持股15.87% 。总资产428亿,净资产250亿 ,资产负债率41%。2019年末应收账款-对应大冶市财政局 19.52 亿元,占应收账款比重为 98.2%,
【增信措施】
1、【担保方1】大冶市国有资产经营有限公司 ,由大冶市财政局100%持股,主体评级AA+,总资产467亿 ,净资产258亿,资产负债率44%,截止2019年底 ,存货达310亿,其中土地184亿,工程建设项目117亿。
2、【担保方2】湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司 ,主体评级AA ,债项AAA,大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%,中国农发基金占股11.82% ,总资产171亿,净资产91亿,资产负债率46% ,是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体 。
3 、【应收账款质押】将对应大冶大中城镇化建设投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押。
4 、【土地抵押】提供价值30109.88万元商业土地抵押
【区域经济】
黄石:2019 年,黄石市完成GDP1767.19 亿元,同比增长 8.2% ,经济总量在湖北省下辖地级市(州)中排名第 9 位,经济实力强。2019 年,黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元 ,同比增长 2.2%;市直政府性基金预算收入 46.68 亿元,同比增长 59.94% 。
大冶:2019年大冶市GDP680亿元,增长8.1%;大冶市财政收入为 96.64 亿元 ,同比增长 1.37% ,一般公共预算收入43.02亿元 。劲牌集团(劲酒)所在地,多年稳定年利税贡献约30亿。


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政府定融①:天津蓟州新城6号已备案, ,直辖市天津的政府项目,1年期按季付息中粮信托同款融资方,但是比信托到期时间早半年!
【1年期-天津蓟州新城建设投资债权】五期5000万无缝对接 政府部门盖章确权应收账款 ,政府签约全程录音录像
规模:5000万,期限12个月,自然季度付息
30-50-100-300万:9%-9.3%-9.5%-9.8%
资金用途:资金用于天津市蓟县新型城镇化(棚户区改造)项目 ,该项目已签署政府购买服务协议!!
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司,由天津广成投资集团有限公司100%全资控股,总资产548.8亿 ,净资产168.8亿,主体评级AA,债项AA ,已发行多款债券。
【增信措施】
️【国企担保】天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保(广成投资主体评级AA ,债评AA,已多次发行债券,总资产898亿 ,净资产279.9亿,股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会(97.6%)天津市蓟州区土地整理中心(2.4%));
️【应收账款质押】【天津蓟州新城建设投资有限公司】将对应蓟州区土地整理中心金额不低于 7500 万元的应收账款进行质押 。
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著 ,发展前景向好,地处京、津、唐 、承四市之腹心,距北京88公里 ,距天津115公里,处于北京和天津经济圈的交汇点, 区位优势显著 , 发展前景向好。
2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,相比2017年增长9.8%;全社会固定资产投资122亿元;居民人均可支配收入达到26488元 ,增长6%。区域财政实力较强 ,增长稳定,区域经济比较发达 。

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